При оренді нежитлового приміщення дуже важливо зробити все, щоб захистити власні інтереси – це стосується обох сторін. Найкращим способом це зробити є договір оренди нежитлового приміщення, який оформляється відповідно до Цивільного кодексу України.

Особливості документа

Оформляти документ можна з нотаріусом та без нього. У будь-якому випадку типовий договір оренди нежитлового приміщення зберігатиме свою юридичну силу. Різниця полягає у тривалості використання будівлі (кімнати, офісу). Якщо термін досягатиме трьох років і менше, нотаріального запевнення не потрібно. За більш тривалого терміну потрібно звертатися до фахівця.

Найчастіше зустрічається другий варіант, оскільки при довгостроковому оформленні договору оренди нежитлового приміщення в Україні можна отримати більше прибутку, ніж за період 1-3 роки.

Що саме вказано у зразку договору оренди нежитлового приміщення?

Приклад оформлення документа можна легко знайти у вільному доступі. Зразок договору оренди нежитлового приміщення включає себе інформацію про предмет договору, права та зобов'язання обох сторін, дані про орендну плату та особливості розрахунків, термін дії та особливості його розірвання.

Усередині документа потрібно точно вказати характеристики приміщення: його розмір (площу), точне місцезнаходження, наявність або відсутність земельної ділянки тощо. Так, типовий договір оренди нежитлового приміщення в Україні буде найповнішим.

Іноді бувають випадки, коли разом із орендою приміщення орендується ще й транспорт чи обладнання. Тоді все це також потрібно прописати у договорі оренди нежитлового приміщення, зразок якого можна знайти на нашому сайті.

Для укладання договору оренди нежитлового приміщення з фізичною особою в Україні важливо мати із собою документи, які:

  1. підтверджують особу кожної із сторін (паспорт, ідентифікаційний код);
  2. підтверджують право власності на приміщення;
  3. підтверджують право власності на обладнання, транспорт тощо.

Переваги укладання договору оренди нежитлового приміщення для юридичної адреси

Оформлення цього документа є дуже важливою частиною підприємницької діяльності. Ця процедура має такі переваги:

  1. орендодавець може погодитися сплатити частину технічного обладнання чи ремонт;
  2. у простому договорі оренди нежитлового приміщення можна зазначити, що сплачувати податки, комунальні послуги та страховку буде орендодавець;
  3. це вигідно в довгостроковій перспективі, оскільки бізнес орендаря буде перебувати в одній локації, а отже, можна заощадити на регулярній релокації;
  4. права та зобов'язання кожної із сторін, які оформили договір оренди нежитлового приміщення в Україні, будуть захищені.

Рекомендуємо використовувати правильний зразок договору оренди нежитлового приміщення із фізичною особою. Таким чином, обидві сторони зможуть повністю захистити власні права, зробити співпрацю вигідною, довгостроковою та приємною.