При аренде нежилого помещения очень важно сделать всё, чтобы защитить собственные интересы — это относится к обеим сторонам. Лучшим способом это сделать является договор аренды нежилого помещения, который оформляется в соответствии с Гражданским кодексом Украины.

Особенности документа

Оформлять документ можно с нотариусом и без него. В любом случае типовой договор аренды нежилого помещения будет сохранять свою юридическую силу. Разница состоит в длительности использования здания (комнаты, офиса). Если срок будет достигать трех лет и меньше, нотариального заверения не нужно. При более длительном сроке нужно обращаться к специалисту.

Чаще всего встречается второй вариант, так как при долгосрочном оформлении договора аренды нежилого помещения в Украине можно получить больше прибыли, чем при периоде в 1-3 года.

Что именно указано в образце договора аренды нежилого помещения?

Пример оформления документа можно легко найти в свободном доступе. Образец договора аренды нежилого помещения включает себя информацию о предмете договора, права и обязательства обеих сторон, данные об арендной плате и особенностях расчетах, срок действия и особенности его расторжения.

Внутри документа нужно точно указать характеристики помещения: его размер (площадь), точное местонахождение, наличие или отсутствие земельного участка и так далее. Так, типовой договор аренды нежилого помещения в Украине будет наиболее полным.

Иногда бывают случаи, когда вместе с арендой помещения арендуется ещё и транспорт или оборудование. Тогда всё это также нужно прописать в договоре аренды нежилого помещения, образец которого можно найти на нашем сайте.

Для заключения договора аренды нежилого помещения с физическим лицом в Украине важно иметь с собой документы, которые:

  1. подтверждают личность каждой из сторон (паспорт, идентификационный код);
  2. подтверждают право собственности на помещение;
  3. подтверждают право собственности на оборудование, транспорт и так далее.

Преимущества заключения договора аренды нежилого помещения для юридического адреса

Оформление этого документа является очень важной частью предпринимательской деятельности. Эта процедура обладает следующими преимуществами:

  1. арендодатель может согласиться оплатить часть технического оснащения или ремонт;
  2. в простом договоре аренды нежилого помещения можно указать, что платить налоги, коммунальные услуги и страховку будет арендодатель;
  3. это выгодно в долгосрочной перспективе, так как бизнес арендатора будет находиться в одной локации, а значит можно сэкономить на регулярной релокации;
  4. права и обязательства каждой из сторон, оформивших договор аренды нежилого помещения в Украине, будут защищены.

Рекомендуем использовать правильный образец договора аренды нежилого помещения с физическим лицом. Таким образом, обе стороны смогут полностью защитить собственные права, сделать сотрудничество выгодным, долгосрочным и приятным.