Договор ссуды нежилого помещения (образец, шаблон)

Договор ссуды нежилого помещения

В договоре ссуды нежилого помещения участвуют две стороны — Ссудодатель и Пользователь. Согласно типичным условиям этого документа, Ссудодатель обязуется передать или передает нежилой объект в пользование на какой-то срок и на безвозмездных условиях. Договор ссуды нежилого помещения подойдет в случаях, когда нужно принять или передать нежилое помещение под офис, склад, стоянку и т.д.

Договор ссуды нежилого помещения в Украине: основные моменты

Договор ссуды нежилого помещения в Украине имеет письменную форму, он вступает в силу после подписания сторонами. Таковыми могут выступать физические или юрлица, частные предприниматели. Запрет на безвозмездное пользование распространяется только на юридические лица, в случае, когда нежилой объект передается его учредителю или руководителю управленческого органа компании. При этом Ссудодателем может выступить не только собственник помещения, но и другие лица с его разрешения — письменной доверенности или договора поручения.

Документ не требует заверения у нотариуса за исключением случаев, когда:

• Обе стороны желают нотариального заверения.
• Объект передается на более 3 лет.

В случае, если помещение передается в пользование на платной основе, требуется заключение договора аренды.

Какой закон регулирует договор ссуды нежилого помещения и его существенные условия

Отношения между Ссудодателем и Пользователем регулирует Гражданский кодекс Украины — главы 58 и 60, кроме статей о безвозмездности договора. В случае, если документ составляется для юридических лиц и/или физических лиц-предпринимателей, их отношения регулируются Хозяйственным кодексом Украины.

При составлении образца договора ссуды нежилого помещения в Украине, его содержание регламентируется законодательством, особенностями партнерства Ссудодателя и Пользователя. Обязательно в документы обозначается:

• Идентификационная информация о передаваемом помещении: полный адрес, площадь, данные документов на право собственности, прочие особенности.
• Если документ заключается между юридическими или частными предпринимателями, обязательно определяется срок ссуды.

По истечении срока пользования Пользователь обязан освободить объект. Также расторжение договора возможно по инициативе Ссудодателя, если:

• Возникли непредвиденные обстоятельства, из-за которых помещение необходимо самому собственнику.
• Объект используется не по оговоренному назначению.
• Помещение передано третьему лицу.
• По вине Пользователя объект был сильно поврежден или разрушен.

Расторжение договора допускается и со стороны Пользователя, если Ссудодатель по факту не передает помещение в пользование.

В случае, когда условия договора требуют внесения изменений, процедура осуществляется путем создания дополнительного соглашения, которое подписывается в том же порядке, что и договор ссуды.

Договор ссуды нежилого помещения: образец для Украины

Договор должен составляться со знанием действующих законов и грамотным подходом, поэтому наш сервис предлагает скачать типовой документ за несколько минут. Выберите “Заполнить шаблон” и введите ответы на вопросы от автоматического конструктора. Затем введите электронную почту, оплатите услугу и получите образец договора ссуды нежилого помещения для Украины, он подготовлен на государственном языке. Пользователю будет доступен файл для скачивания на e-mail или на сайте в формате word или pdf.

Если у вас возникли вопросы, задайте их в разделе “Поддержка” любым удобным способом.

Другие документы:

• Договор займа
• Договор аренды квартиры
• Договор аренды нежилого помещения
• Договор купли-продажи дома
• Генеральная доверенность на авто

Другие названия документа: договор ссуды нежилого помещения