Каждый типовой договор аренды нежилого помещения должен иметь определенную структуру, которая регулируется Гражданским Кодексом Украины (Статья 793). В нем обязательно должен быть явный предмет заключения, а также две стороны договора - арендодатель и арендатор. Причем, закон предусматривает проведение данной процедуры с физическим лицом, организациями или компаниями.

Как должен выглядеть образец договора аренды нежилого помещения с физическим лицом

Конкретного положения, которое регулирует общий стандартный вид договора аренды нежилого помещения - нет. Однако есть ряд пунктов, которые обязательно должны содержаться в таком документе. Среди них:

  • Информация о каждой стороне сделки.

Все сопутствующие документы и удостоверения личности, подлинности и достоверности в обязательном порядке должны присутствовать в тексте договора.

  • Информация о предмете аренды.

Указывается вся возможная информация о сдаваемом объекте (координаты, адрес, площадь, дополнительные характеристики).

  • Прописанные обязанности каждой стороны сделки

Образец договора аренды нежилого помещения должен по пунктам включать информацию о той или иной ответственности сторон договора. К тому же, чем тщательнее проработана эта часть документа - тем проще защитить себя от непредвиденных проблем.

  • Термин аренды;
  • Условия, при которых договор аренды нежилого помещения можно продлевать;
  • Предполагаемый процесс решения возможных спорных моментов, конфликтов между сторонами сделки;
  • Подписи и реквизиты участников аренды.

Дополнительные особенности типового договора аренды нежилого помещения в Украине

В заключаемых договорах можно указать и другие вопросы. Так, стороны могут заранее определить распределение коммунальных услуг и прописать это в тексте документа. Именно он, в следствии станет официальным подтверждением обязанности арендатора вовремя оплачивать платежи. Зачастую есть два варианта решения данного нюанса:

  • Прописать константную сумму ежемесячной оплаты;
  • Формировать сумму базируясь на квитанциях.


Официальный документ «договор аренда нежилого помещения»: образец

Полностью подготовленный текст можно найти в свободном доступе в интернете или скачать у нас на сайте. Существует также возможность создать договор аренды нежилого помещения онлайн, где пользователю необходимо просто указать нужные параметры своей сделки. После этого, сервис автоматически сгенерирует цельный документ. Такой файл будет полностью соответствовать всем принятым рыночным стандартам и поможет защитить все стороны сделки от непредвиденных последствий без необходимости консультаций юриста в каждом шаге.